Haus zu kaufen in Santo André, Brasilien

Das Objekt

„Casa Serenidade“ ist ein außergewöhnlich gepflegtes Villa-Ensemble in direkter Strandlage in Süd-Bahia, Brasilien. Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 7.714,60 m² großes, privat eingefriedetes Grundstück mit ca. 35 m Strandlinie und verbindet eine hochwertige Hauptvilla, separates Gästehaus, Caretaker-Haus, Mitarbeiterbereich sowie durchdachte Technik- und Servicezonen zu einer vollwertigen privaten Küstenresidenz.

Die Hauptvilla bildet das Zentrum des Ensembles. Auf ca. 316 m² BGF verteilen sich helle, luftige Wohnbereiche, großzügige Öffnungen zur Meerseite, eine Suite im Erdgeschoss, Wohn- und Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsbereich, Gäste-Bad sowie ein großes Deck mit Pool- und Churrasqueira-Zone. Im Obergeschoss befinden sich ein weitläufiger Loungebereich mit zwei Zonen, die Master-Suite, eine weitere Suite, ein Kinderzimmer sowie eine überdachte Veranda mit Blick in Richtung Meer und Garten.

Der Außenbereich ist konsequent auf ruhiges, hochwertiges Leben am Meer ausgerichtet. Der Infinity-Pool mit ca. 10 × 5 m, Sonnendeck, BBQ-Zone, gepflegten Rasenflächen, Palmen- und Zierbepflanzung, Wegebeleuchtung und klar strukturierten Übergängen zwischen Innen- und Außenraum schafft eine Atmosphäre, die sowohl private Nutzung als auch gehobene Ferienaufenthalte unterstützt.

Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Gästehaus mit eigener Suite und Bad, ein unabhängiges Caretaker-Haus für Hausverwaltung oder Servicepersonal, ein Mitarbeiterzimmer sowie einen Technik- und Solarturm mit Lager- und Versorgungsfunktion. Ein separater Generator-Anbau und klar geführte Servicewege unterstreichen die durchdachte, langfristig nutzbare Struktur des Grundstücks.

Die Ausführung erfolgte im Zeitraum 2022 bis 2025 unter Bauleitung der französischen Eigentümer und zeigt einen deutlich gehobenen Qualitätsanspruch. Materialien, Pflegezustand, Garten, Wege, Gebäude und technische Zonen präsentieren sich außergewöhnlich ordentlich und mit hoher Liebe zum Detail.

Für Eigennutzer bietet die Villa eine seltene private Strandresidenz mit Raum, Autonomie und Rückzugsqualität. Für Kapitalanleger kann die Kombination aus direkter Strandfront, Gästehaus, Caretaker-Struktur, Pool, großzügigem Grundstück und professionell bewirtschaftbarem Setup eine interessante Grundlage für eine hochwertige Ferienvermietung oder ein exklusives Second-Home-Konzept darstellen.